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| 外 益三 （そで えきぞう） |
| （株）シティ開発研究所・代表取締役所長 |
| 日本マーケティング・プロデューサー協会・特別会員 |
| 〒156-0044世田谷区赤堤3-11-13 |
| TEL 03-3321-4638 / FAX 03-3321-4684 |
| 携帯 090-1217-1697 |
| E-mail ： e.sode@ma5.justnet.ne.jp |
| 略歴 |
| 32年=生まれ |
| 55年=慶応義塾大学文学部哲学科卒→経済誌・業界記者を経て、 |
| 68年=（株）商業界 |
| 69〜81年=雑誌「商業界」編集長 |
| 81〜82年=取締役営業局長 |
| 82年=同社退社→（株）シティ開発研究所設立・代表取締所長/「シティ研究会」主宰 現在=フリーライター/ コンサルタント |
| 著作 |
| 「流通サバイバル戦略」（マネジメント社）、「街のトレンドを読む」（日本経済新聞社）、 |
| 「売れるシクミづくり」（マネジメント社）、 「東京・街ビジネス」（日本経済新聞社）、 |
| 「20世紀末・街角マーケティング」（オーエス出版）、 |
| 「"モノ"過剰時代の流通戦略」（マネジメ ント社） |
| 実績 |
| 新潟市「With」（通称かにビル）リニューアル/沼田「ビバ・タウン」（船場） |
| みなとみらい21「桜木町駅周辺」開発プラン/蒲田東口商店街 再開発・シンボルロード計画/ |
| 八戸市ショッピングセンター計画/下館 市・商業近代化計画/ |
| 綾瀬「サンポップ」「エトセトラ」リニューアル/ |
| 岐阜市神田町通り商業近代化計画/岐阜県各務原市本町通り商業近代化計 画/ |
| 愛知県西尾「ミカショッピングセンター」リニューアル/ |
| 愛知県田原 ショッピング「パオ」リニューアル/東京ドームSC「ビーズウォーク」リニューアル/ 他 |
| 進行中 |
| ひたちなか市四勝田駅前再開発計画/宇都宮駅前再開発計画/水戸市赤塚 駅前再開発計画/ |
| 浜松駅前再開発計画/新潟県長岡パワーセンター開発計 画/甲府国母商業施設計画/ |
| 横浜港北ニュータウン「北センター」計画/他 |
| 講演 |
| SCリニューアル成功法、これからの街づくり戦略と商店街、街で読む消 費トレンド、これからの街づくり戦略と商店街、沼津の街づくり、街づ くり戦略（以上90年）、 |
| 街角で読む消費トレンド、街づくりの方向、小 田急乗り入れで沼津は活性化するか、商店街の活性化、 |
| 91年全国商店街 サミット、横浜西口の未来を考える、今年目立った商業集積SC、渋谷の街を分析する（以上91年）、 |
| 商業施設開発の理論と実践、今後の商業集積の方向、大和の商店街再開発を語る（以上92年）、 |
| これからの田原町 の発展を考える、米子やよい周辺の活性化とこれからの街づくり、これ からの小売業の生き残り戦略、これからの商店街活性化の方法は何か、消費不況下の賃料設定問題(以上93年）、 |
| モノ過剰社会の流通戦略、市場 の変化と流通業の対応、これからの商業環境の変化を読む、商業界最前 線・最新事情、空洞化する沼津市中心街の再生策（以上94年）、 |
| リテイ ル・マーケティングの可能性と限界、消費行動の変化と今後の動向、21 世紀に生きる商業、魅力ある商店街づくり（以上95年）、 |
| 21世紀に生き る中小商店(96年） |