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外　益三　　（そで　えきぞう）

（株）シティ開発研究所・代表取締役所長

日本マーケティング・プロデューサー協会・特別会員

〒156-0044世田谷区赤堤3-11-13

TEL 03-3321-4638 / FAX 03-3321-4684

携帯 090-1217-1697

略歴

32年=生まれ

55年=慶応義塾大学文学部哲学科卒→経済誌・業界記者を経て、

68年=（株）商業界　　

69～81年=雑誌「商業界」編集長

81～82年=取締役営業局長　

82年=同社退社→（株）シティ開発研究所設立・代表取締所長/「シティ研究会」主宰　現在=フリーライター/ コンサルタント

著作

「流通サバイバル戦略」（マネジメント社）、「街のトレンドを読む」（日本経済新聞社）、

「売れるシクミづくり」（マネジメント社）、「東京・街ビジネス」（日本経済新聞社）、

「20世紀末・街角マーケティング」（オーエス出版）、

「"モノ"過剰時代の流通戦略」（マネジメント社）

実績

新潟市「With」（通称かにビル）リニューアル/沼田「ビバ・タウン」（船場）

みなとみらい21「桜木町駅周辺」開発プラン/蒲田東口商店街再開発・シンボルロード計画/

八戸市ショッピングセンター計画/下館市・商業近代化計画/

綾瀬「サンポップ」「エトセトラ」リニューアル/

岐阜市神田町通り商業近代化計画/岐阜県各務原市本町通り商業近代化計画/

愛知県西尾「ミカショッピングセンター」リニューアル/

愛知県田原ショッピング「パオ」リニューアル/東京ドームSC「ビーズウォーク」リニューアル/ 他

進行中

ひたちなか市四勝田駅前再開発計画/宇都宮駅前再開発計画/水戸市赤塚駅前再開発計画/

浜松駅前再開発計画/新潟県長岡パワーセンター開発計画/甲府国母商業施設計画/

横浜港北ニュータウン「北センター」計画/他

講演

SCリニューアル成功法、これからの街づくり戦略と商店街、街で読む消費トレンド、これからの街づくり戦略と商店街、沼津の街づくり、街づくり戦略（以上90年）、

街角で読む消費トレンド、街づくりの方向、小田急乗り入れで沼津は活性化するか、商店街の活性化、

91年全国商店街サミット、横浜西口の未来を考える、今年目立った商業集積SC、渋谷の街を分析する（以上91年）、

商業施設開発の理論と実践、今後の商業集積の方向、大和の商店街再開発を語る（以上92年）、

これからの田原町の発展を考える、米子やよい周辺の活性化とこれからの街づくり、これからの小売業の生き残り戦略、これからの商店街活性化の方法は何か、消費不況下の賃料設定問題(以上93年）、

モノ過剰社会の流通戦略、市場の変化と流通業の対応、これからの商業環境の変化を読む、商業界最前線・最新事情、空洞化する沼津市中心街の再生策（以上94年）、

リテイル・マーケティングの可能性と限界、消費行動の変化と今後の動向、21 世紀に生きる商業、魅力ある商店街づくり（以上95年）、

21世紀に生きる中小商店(96年）